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Mobile-first. Búsqueda de propiedades, propiedades destacadas y nuevas, agentes, actividad reciente, video, llamados a la acción y generación de leads.
Respuesta al RFP de Plataforma Digital · Puerto Rico
RE/MAX Paradise Island
Plataforma Digital y Sitio Web
Construimos una plataforma digital duradera para propiedades, agentes, contenido, leads y la futura integración con Real RE/MAX.
- Respuesta recomendada al RFP
- $35,900
- Entrega
- 14–16 semanas
- Propiedad
- Del cliente · Prueba de Salida incluida
Enterprise es nuestra respuesta recomendada. En el Apéndice A hay fases iniciales más pequeñas.
Preparado por: Medellín Web Soluciones S.A.S.
Ref. MWS-REMAX-PI-2026
Octubre de 2026
Beneficio por inicio rápido
10% de descuento en la implementación
Disponible durante los cinco días calendario posteriores a la activación de esta propuesta, si la aceptación escrita y la orden de inicio se firman dentro de ese plazo. Zona horaria: hora estándar del Atlántico (Puerto Rico, UTC−4).
Válido hasta el 10 de octubre de 2026 a las 2:15 p. m. AST.
El descuento aplica solo al precio de implementación del plan elegido. No aplica a hosting, uso de AWS, licencias, CRM, servicios de terceros, uso de IA, soporte mensual ni ningún otro cargo recurrente. No se combina con otros descuentos.
01Resumen ejecutivo
Una plataforma hecha para el rumbo de Paradise Island
Medellín Web Soluciones leyó el RFP como una solicitud de infraestructura digital duradera, propiedad de la correduría, y no como un proyecto de sitio web.
01
Lo que entendimos
El RFP solicita el primer sitio web corporativo y un ecosistema digital integrado: el hogar permanente de la marca, sus agentes, la actividad de propiedades, el contenido y los leads. Es una plataforma, no una página.
02
Lo que proponemos
Enterprise: una experiencia Next.js a la medida, frente a servicios de dominio para propiedades, agentes, leads, contenido e integración, entregada en 14 a 16 semanas. Es la única respuesta que recomendamos. Si esta fase requiere un presupuesto menor, el Apéndice A presenta tres fases iniciales más pequeñas y lo que cada una deja fuera del RFP.
03
Hecha para durar
Cada componente principal funciona detrás de su propia interfaz. El CMS, el CRM, la IA y la automatización pueden cambiar sin reconstruir el sitio público ni perder su historial de SEO.
04
Propiedad digital
Las cuentas de dominio, AWS, CMS, repositorio y analítica están a nombre de Paradise Island. MWS trabaja con acceso delegado.
05
Sin dependencia del proveedor
Datos exportables, licencias declaradas y una cláusula de no retención. El último 20% se paga solo después de una Prueba de Salida (Exit Test) exitosa.
06
Lista para Real RE/MAX
Un Servicio de Integración diseñado para una conexión posterior con reZEN, Leo/AiRM y futuras plataformas corporativas, cuando existan las APIs y la autorización.
02Requisitos del RFP — nuestra respuesta
Cada requisito, respondido
Cada línea indica la sección del RFP que responde. Cuando una capacidad depende de un proveedor, de una fuente de datos o de una API corporativa, el estado lo dice.
- Incluido
- Incluido · sujeto al proveedor o a la fuente
- Arquitectura preparada · sujeto a la API
| Requisito | Nuestra respuesta | Estado | RFP |
|---|---|---|---|
| Sitio web corporativo | Sitio Next.js mobile-first: inicio, propiedades, agentes, Paradise Live, contenido y rutas de leads. | Incluido | §1, §4 |
| Propiedades | En venta, en alquiler, nuevas, destacadas, bajo contrato, vendidas y alquiladas, desde fuentes automatizadas donde sea técnica y legalmente posible. | Sujeto al proveedor | §5 |
| Agentes | Directorio y páginas con marca: foto, biografía, contacto, WhatsApp, zonas, especialidades, idiomas, propiedades, actividad, reseñas y video. | Incluido | §5 |
| Hub social de agentes | Enlaces directos a los canales aprobados de cada agente, mostrando lo reciente en redes y video sin subir el mismo contenido dos veces. | Sujeto al proveedor | §5 |
| Paradise Live | Feed de actividad: nueva propiedad, bajo contrato, recién vendida, recién alquilada, nuevo video, reseña de cliente, logro de agente y anuncio. | Incluido | §5 |
| Videos y contenido | Recorridos de propiedades, actualizaciones de mercado, educación, video de agentes y noticias de la empresa, gestionados en un CMS headless probado. | Incluido | §5 |
| Generación de leads | Visita, información de propiedad, valoración, comprador, alquiler, inversión, WhatsApp, clic para llamar, correo y alertas de propiedades. | Incluido | §6 |
| Enrutamiento de leads | Consultas de cada propiedad enviadas al agente responsable mediante el Servicio de Leads y el worker de notificaciones. | Incluido | §6 |
| CRM | Entrega al CRM que Paradise Island apruebe. Si la oficina ya paga uno, la plataforma se conecta a él. | Sujeto al proveedor | §6, §7 |
| Automatización | Make.com u otra herramienta aprobada para los flujos que no justifican código a la medida. | Sujeto al proveedor | §2, §7 |
| IA | Un adaptador de IA reemplazable para descubrimiento, calificación y asistencia a agentes, con OpenAI o Claude detrás. | Sujeto al proveedor | §2, §7 |
| Menos doble digitación | Un solo registro por propiedad y por agente alimenta el sitio, Paradise Live y la entrega al CRM, en lugar de volver a digitarlo a mano. | Incluido | §4 |
| Espacio para crecer | Nuevas oficinas, agentes y mercados se agregan como registros y páginas, sin reconstruir la plataforma. | Incluido | §4 |
| Capacitación y documentación | Capacitación del personal y documentación escrita: arquitectura, cuentas, respaldos y administración rutinaria. | Incluido | §10 |
| Analítica | Google Analytics y Search Console abiertos en cuentas propiedad de Paradise Island. | Incluido | §7, §10 |
| SEO | SEO técnico y configuración de indexación en páginas de propiedades, agentes y contenido renderizadas en el servidor. | Incluido | §10 |
| Seguridad | CloudFront, WAF, TLS, control de acceso, secretos, respaldos y monitoreo en la cuenta AWS del cliente. | Incluido | §10 |
| Futura integración con Real RE/MAX | El Servicio de Integración es el punto de extensión para reZEN, Leo/AiRM y futuras plataformas corporativas. | Preparado | §3 |
| Portabilidad de datos | Datos de agentes, propiedades, leads, formularios, contenido y configuración exportables en formatos prácticos y no propietarios. | Incluido | §3, §8 |
| Propiedad del cliente | Dominio, hosting, CMS, repositorio y cuentas de terceros a nombre de Paradise Island, con credenciales que puede cambiar de forma independiente. | Incluido | §8 |
| Prueba de Salida (Exit Test) | La aceptación final y el último 20% del pago dependen de una Prueba de Salida exitosa. | Incluido | §9 |
03Construir con, no desde cero
Primero plataformas probadas. Código a la medida donde se justifica.
El RFP pide a los proveedores evaluar plataformas establecidas antes de proponer desarrollo a la medida. MWS no propone construir lo que un producto maduro ya hace bien.
Comprar / integrar
- Tercero
Gestión de contenido
CMS headless: Strapi, WordPress headless, Sanity o Contentful, elegido en el descubrimiento
- Tercero
Analítica y búsqueda
Google Analytics y Search Console en cuentas del cliente
- Tercero
CRM
El CRM que Paradise Island apruebe. HubSpot es una opción
- Automatizado
Automatización
Make.com u otra herramienta aprobada
- Asistido por IA
Proveedores de IA
OpenAI o Claude detrás de un adaptador reemplazable
- Tercero
Video y redes
Los canales aprobados de la oficina y de los agentes, enlazados y visibles
- Tercero
Mensajería
Proveedor de WhatsApp Business y herramientas de correo
- Nube nativa
Servicios en la nube
Servicios administrados de AWS: CloudFront, WAF, ECS on Fargate, PostgreSQL
A la medida
- Código a la medida
Capa de experiencia
El sitio público de Paradise Island: recorridos de propiedades, agentes, Paradise Live y leads.
- Código a la medida
Servicios de dominio
Servicios de Propiedades, Agentes, Leads, Contenido e Integración que mantienen los registros independientes de cualquier proveedor.
- Código a la medida
Capa de integración
Un solo lugar donde se conectan el CRM, las fuentes de propiedades y las futuras plataformas corporativas.
- Código a la medida
Normalización de datos
Modelos internos de propiedades, agentes y leads separados del formato de cada fuente.
- Código a la medida
Enrutamiento de leads
Reglas que envían cada consulta al agente correcto y al CRM aprobado.
Desarrollo a la medida solo donde genera valor real de negocio o de arquitectura.
MWS puede usar Cursor y Amazon Q Developer para acelerar estructuras base, pruebas, documentación y borradores de infraestructura. Esas herramientas no forman parte de la plataforma entregada a Paradise Island. Todo el trabajo generado se revisa antes de producción.
04Experiencia de la plataforma
Lo que verán los visitantes, los agentes y la oficina
Propiedades
En venta, en alquiler, nuevas, destacadas, bajo contrato, vendidas y alquiladas, desde fuentes automatizadas donde sea técnica y legalmente posible.
Nuestros agentes
Directorio y páginas individuales: foto, biografía, contacto, WhatsApp, zonas de servicio, especialidades, idiomas, propiedades, actividad, reseñas y video.
Hub social de agentes
Enlaces directos a Instagram, Facebook, LinkedIn, YouTube y otros canales aprobados, con una forma de mostrar lo reciente en redes y video sin subir el mismo contenido dos veces.
Paradise Live
Un feed de actividad en vivo: nueva propiedad, bajo contrato, recién vendida, recién alquilada, nuevo video, reseña de cliente, logro de agente y anuncio de la empresa.
Video y contenido
Recorridos de propiedades, actualizaciones de mercado, educación, video de agentes, noticias de la empresa, detrás de cámaras y video corto para redes.
Rutas de leads, tal como las nombra el RFP
- Agendar una visita
- Solicitar información de una propiedad
- Vender mi propiedad / valoración
- Consulta de comprador
- Consulta de alquiler
- Consulta de inversión
- WhatsApp, clic para llamar y correo
- Alertas de propiedades
- Consultas de cada propiedad enviadas al agente correcto
05IA como capacidad de negocio
IA donde ahorra tiempo a los agentes y ayuda a decidir a los compradores
La IA funciona detrás de un adaptador reemplazable: el proveedor puede cambiar y una herramienta corporativa posterior puede tomar el relevo sin tocar el sitio web.
Descubrimiento de propiedades
Los visitantes describen lo que necesitan en lenguaje natural y ven propiedades del catálogo aprobado que coinciden.
Calificación de leads
Las consultas llegan con zona, presupuesto, plazo e intención ya capturados, listas para el agente.
Preguntas sobre propiedades
Respuestas a partir de los datos publicados de la propiedad y de información aprobada por la oficina. No es una tasación.
Intención de visita
Una solicitud de visita se reconoce y pasa al formulario de visitas o al agente responsable.
Asistencia a agentes
Resúmenes de consultas y borradores de seguimiento para el agente asignado.
Asistencia de contenido
Borradores de descripciones de propiedades y publicaciones, revisados por un editor antes de publicarse.
Futura IA corporativa
El adaptador puede ceder el paso a Leo/AiRM u otra herramienta corporativa cuando esté disponible y autorizada.
Cada caso de uso se confirma en el descubrimiento con un proveedor, un presupuesto de uso y fuentes de datos aprobadas. El uso del proveedor se factura a la cuenta de Paradise Island.
06Arquitectura
Por qué esta arquitectura
- 1
La marca sobrevive a la tecnología
El dominio, el contenido, el historial de SEO y las páginas de agentes permanecen mientras cambian el CRM, la IA o los sistemas internos.
- 2
Cada parte se puede reemplazar
Los servicios se comunican mediante interfaces definidas. Reemplazar un componente no significa reconstruir el sitio web.
- 3
Páginas rápidas que los buscadores leen
Las páginas se renderizan en el servidor: los compradores obtienen velocidad en el móvil y Google lee el contenido completo.
- 4
Funciona en una cuenta de Paradise Island
La infraestructura se escribe como código en la cuenta AWS del cliente, para que otro proveedor pueda volver a desplegarla.
Vista general de la arquitectura
Visitantes y agentes llegan a Next.js a través de CloudFront, WAF y TLS. Next.js se comunica con un BFF y una puerta de API. Los servicios de dominio están detrás de esa puerta. Los sistemas externos se conectan solo mediante interfaces autorizadas. El cómputo para el primer lanzamiento es ECS on Fargate. PostgreSQL es la base de datos principal. Redis y S3 se agregan solo si el diseño validado los necesita.
- Visitantes y agentes
- CloudFront, WAF y TLS
- Next.js
- BFF y API
- Servicios de dominio
- PostgreSQL y el CMS
- Interfaces de integración con CRM, fuente de propiedades, correo, WhatsApp e IA
- 1Borde
- Visitantes y agentes
- CloudFront
- WAF y TLS
- 2Experiencia
- Next.js
- SSR / ISR
- SEO mobile-first
- 3Puerta
- API Gateway o ALB
- Elegido en el descubrimiento
- DNS del cliente
- 4BFF
- API con forma de página
- Separado de la puerta
- Separado de los servicios de dominio
- 5Servicios
- Propiedades, Agentes, Leads
- Contenido, Integración
- Worker de notificaciones
- 6Registros
- PostgreSQL
- Redis y S3 si se confirman
- CMS elegido en el descubrimiento
- 7Externos
- CRM aprobado
- Adaptador de IA
- Correo y WhatsApp cuando estén disponibles
Stack tecnológico
La declaración que exige la sección 7 del RFP: componente, titular, costo, portabilidad de datos y ruta de reemplazo para cada función.
| Función | Solución inicial | Titular / facturación | Costo | Portabilidad de datos | Ruta de reemplazo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sitio web / CMS | Sitio público Next.js y un CMS headless elegido en el descubrimiento | Paradise Island | Incluido en el desarrollo. Licencia u hosting del CMS si aplica | Código en el repositorio del cliente. Contenido exportable | El CMS puede cambiar detrás del Servicio de Contenido |
| Datos de propiedades | Servicio de Propiedades, alimentado por una fuente autorizada o por ingreso manual | Paradise Island | Precio del proveedor de feed, MLS o IDX, si se usa | Exportación en formatos prácticos | Fuente reemplazable, o una sincronización corporativa posterior |
| CRM / Leads | Servicio de Leads y el CRM que Paradise Island apruebe | Cuenta de Paradise Island | Precio del proveedor del CRM | Leads guardados en la plataforma y en el CRM | Futuras herramientas de Real RE/MAX mediante el Servicio de Integración |
| IA | Adaptador de IA reemplazable. OpenAI o Claude | Cuenta API de Paradise Island | Uso, facturado por el proveedor | Prompts y conocimiento aprobado documentados | Leo/AiRM o futuras herramientas corporativas |
| Automatización | Make.com u otra herramienta aprobada | Cuenta de Paradise Island | Precio del proveedor | Flujos documentados | APIs o integraciones corporativas |
| Video / Redes | Canales aprobados de la oficina y de cada agente | Paradise Island y cada agente | Precio de la plataforma, si lo hay | El contenido permanece en los canales de su dueño | Portable |
| Analítica | Google Analytics y Search Console | Paradise Island | Facturado a Paradise Island si se elige un plan pago | Historial propiedad del cliente | Cuentas propiedad del cliente |
| Hosting / Nube | AWS: CloudFront, WAF, ECS on Fargate, PostgreSQL | Cuenta AWS de Paradise Island | Estimado USD 350–900 / mes | Infraestructura como código (AWS CDK) | Otro proveedor puede volver a desplegarla |
| Código fuente | Repositorio Git con CI/CD en GitHub Actions | Paradise Island como propietario | Incluido en el desarrollo | Acceso completo al repositorio | Cualquier proveedor calificado |
Componentes técnicos en detalle
- Experiencia pública · Next.js, TypeScript
- SSR e ISR, mobile-first, SEO técnico, páginas dinámicas de propiedades y agentes.
- Borde · CloudFront, WAF, TLS
- Visitantes y agentes llegan al sitio a través de la cuenta AWS del cliente.
- Puerta de API · API Gateway o un ALB, elegido en el descubrimiento
- Uno de los dos, según costo y tráfico. No se instalan ambos por defecto.
- BFF · Backend for frontend
- Da forma a los datos para cada página. Está separado de la puerta de API y de los servicios de dominio.
- Servicios de dominio · Node.js, TypeScript
- Propiedades, Agentes, Leads, Contenido, Integración y un worker de notificaciones, según el diseño acordado.
- Contenido · CMS headless, elegido en el descubrimiento
- Strapi en la cuenta del cliente, WordPress headless o Sanity/Contentful. La licencia o el hosting se cotizan aparte cuando aplica. Los editores publican páginas y noticias. Las propiedades y los leads permanecen en sus módulos.
- CRM · El CRM que Paradise Island apruebe. HubSpot es una opción
- La suscripción la paga la oficina. La entrega de leads se limita al flujo acordado.
- IA en Enterprise · Adaptador de IA en la plataforma
- OpenAI o Claude pueden conectarse detrás del adaptador cuando existan un proveedor y un presupuesto de uso. Es independiente del asistente MWS de USD 35 de Starting y Express. Cursor y Amazon Q son herramientas de ingeniería de MWS, no componentes entregados.
- Automatización · Make.com u otra herramienta aprobada
- Los productos de automatización de Amazon son una alternativa solo después de validar nombre, disponibilidad y alcance.
- Datos · PostgreSQL
- Base de datos principal. Redis y S3 se agregan solo si el diseño validado necesita caché o almacenamiento de medios.
- Nube · AWS, cuenta del cliente
- ECS on Fargate para el primer lanzamiento. Kubernetes no está incluido. La seguridad se trabaja durante todo el desarrollo: control de acceso, secretos, validación de entradas, logs, actualizaciones y pruebas dentro del alcance acordado.
- Infraestructura como código · AWS CDK, desplegado con CloudFormation
- MWS revisa cada stack antes de desplegarlo. GitHub Actions ejecuta el CI/CD.
07Futura integración con Real RE/MAX
Lista para conectarse cuando las plataformas corporativas lo estén
Plataforma de Paradise Island
Sitio público · Servicios de dominio · Registros
Servicio de Integración
- reZEN
- Leo/AiRM
- Futuras plataformas corporativas de Real RE/MAX
- Los componentes de CRM, IA, enrutamiento de leads y transacciones se pueden reemplazar sin reconstruir el sitio público.
- Los sistemas externos se conectan solo a través del Servicio de Integración. Los modelos internos se mantienen separados del formato de cualquier proveedor.
- Los registros son API-first y exportables, de modo que una migración posterior parte de datos limpios.
- Los sistemas regionales actuales se pueden conectar donde sea útil, sin definir la arquitectura de largo plazo.
La preparación para la integración está incluida en la arquitectura; la implementación de integraciones corporativas externas está sujeta a la disponibilidad de APIs, la autorización y las especificaciones técnicas.
08Propiedad y Prueba de Salida
RE/MAX es dueña de su base digital.
Paradise Island puede reemplazar al desarrollador, al proveedor de hosting o cualquier componente sin perder el control de su sitio web, sus datos, sus cuentas ni su historial digital.
Propiedad del dominio
Registrado en una cuenta de Paradise Island. MWS recibe solo acceso delegado.
Propiedad del hosting
Cuenta AWS propiedad de Paradise Island y facturada a su nombre.
Propiedad del CMS
Credenciales permanentes de propietario en manos de Paradise Island.
Propiedad del repositorio
Paradise Island es propietaria del repositorio de todo el código a la medida que paga.
Exportación de la base de datos
Datos de agentes, propiedades, leads, formularios, contenido y configuración en formatos prácticos y no propietarios.
Credenciales
Paradise Island puede cambiar las credenciales finales sin aprobación del proveedor.
Respaldos
Se entrega un respaldo completo y actualizado, con un procedimiento de restauración documentado.
Documentación
Diagrama de arquitectura, inventario de tecnologías y cuentas, calendario de renovaciones y guía de administración.
Inventario de licencias
Cada producto y licencia de terceros declarado, incluido lo que deja de funcionar si termina.
Procedimiento de migración
Un procedimiento escrito que un proveedor de reemplazo puede seguir para asumir el control.
Prueba de Salida (Exit Test)
La aceptación final y el último 20% del pago dependen de ella.
Cómo se aprueba la Prueba de Salida
- 1Una persona designada por el cliente recibe acceso al repositorio y a las cuentas que controla el cliente.
- 2Esa persona puede seguir el documento de despliegue en un entorno acordado.
- 3Esa persona puede encontrar la configuración, las dependencias y las variables requeridas sin exponer secretos.
- 4Esa persona puede ejecutar el procedimiento de restauración acordado.
- 5Esa persona puede exportar los datos acordados en los formatos documentados.
- 6Se entrega un inventario de cuentas, servicios, licencias y contactos.
- 7Se realiza una sesión de traspaso y el resultado queda por escrito.
- Aprobada significa que cada criterio anterior se demuestra y queda registrado.
- Un defecto bloqueante es el que impide el acceso, el despliegue, la restauración o la exportación acordada. Se corrige y la verificación se repite.
- Las observaciones deben indicar el criterio al que se refieren.
- La propiedad intelectual, las licencias de componentes preexistentes y los derechos sobre los entregables se establecen en el contrato.
Confirmación de cumplimiento · RFP §8, §9, §12
MWS confirma el cumplimiento de los requisitos Anti–Vendor Lock-In y de Prueba de Salida (Exit Test) de las secciones 8 y 9 del RFP.
Excepciones: ninguna identificada. Cualquier componente propietario o no transferible que aparezca en el descubrimiento se declara por escrito antes de contratar.
Dependencias propietarias o no transferibles: ninguna de MWS. Los productos de terceros, como el CMS, el CRM, la automatización y los proveedores de IA, se contratan en cuentas de Paradise Island y figuran en el inventario de licencias.
Terminar el mantenimiento o el soporte nunca desactiva el sitio web, el contenido ni las cuentas del cliente, siempre que se paguen las suscripciones legítimas de terceros.
09Experiencia inmobiliaria relevante
Auge Urbano
Sitio web inmobiliario para venta e inversión en propiedades en Medellín, diseñado y desarrollado por MWS.
Descubrimiento de propiedades
Catálogo con búsqueda y filtros por tipo, zona, precio, área y habitaciones.
SEO
Páginas de propiedades con datos estructurados (JSON-LD), sitemaps y páginas de aterrizaje para búsqueda.
Analítica
Google Analytics 4 y Google Tag Manager, con eventos para leads, reservas y llamados a la acción.
Generación de leads
Formularios de contacto, venta de propiedad e inversión, más llamados a la acción por WhatsApp.
Asistente de IA
Un asistente que responde desde el catálogo y sugiere propiedades que coinciden.
Flujo de citas
Agendamiento de visitas desde cada página de propiedad, con calendario administrativo. El asistente también puede agendar una visita.
Conversión digital
Eventos de conversión guardados y revisados en un panel administrativo de interacciones.
Medellín, Colombia. Se presenta como referencia comparable de capacidades. Aquí no se afirman resultados de desempeño.
10Métricas de éxito
Cómo se medirá la plataforma
Las líneas base y las metas se definen con Paradise Island en el descubrimiento.
Conversión de leads
Porcentaje de visitas que se convierten en lead
Consultas de propiedades
Solicitudes por propiedad y por agente
Solicitudes de visita
Solicitudes de visita enviadas y enrutadas
Solicitudes de valoración
Envíos de vender mi propiedad y de valoración
Visibilidad orgánica
Impresiones y clics de búsqueda en Search Console
Tiempo de enrutamiento
Tiempo desde el envío hasta el agente asignado
Doble digitación
Pasos de digitación manual eliminados por propiedad y por lead
Desempeño del sitio
Core Web Vitals en las plantillas de página clave
Indexación
Páginas indexadas de propiedades, agentes y contenido
11Cronograma
Catorce a dieciséis semanas, con fases en paralelo
Semanas de trabajo estimadas. Las fases en paralelo no se suman. El reloj empieza cuando se tienen los elementos de abajo.
Fase
S1S2S3S4S5S6S7S8S9S10S11S12S13S14S15S16
- DescubrimientoSemanas 1–2
- UX/UISemanas 2–5
- DesarrolloSemanas 3–9
- IntegracionesSemanas 7–11
- QASemanas 13–16
- LanzamientoSemanas 13–16
- Monitoreo / estabilizaciónDespués del lanzamiento. Duración por acordar.
- Descubrimiento
- Arquitectura, mapa del sistema, modelo de datos, lista de integraciones y backlog.
- UX/UI
- Inicio, propiedad, agente, Paradise Live, contenido, formularios y flujos de leads.
- Desarrollo
- Servicios de dominio y PostgreSQL desde la semana 3. Frontend Next.js desde la semana 4.
- Integraciones
- Solo proveedores con documentación, permiso y credenciales.
- QA
- Pruebas de seguridad, desempeño y aceptación.
- Lanzamiento
- Producción, capacitación, documentación y la Prueba de Salida.
Lo que Paradise Island entrega antes de que empiece el reloj
- Acceso de propietario al dominio y a AWS o al hosting
- Una fuente de propiedades definida, autorizada y accesible, o una decisión escrita de ingresar las propiedades a mano
- Archivos de marca, fotos, biografías, la lista de agentes y los textos de lanzamiento
- Una persona designada que apruebe UX, datos y entregables
- Una decisión sobre idioma, canales de contacto y CRM
- Alcance firmado, contrato y el primer pago
Los retrasos en accesos, datos, contenido, aprobaciones o respuestas de proveedores pueden mover las fechas. Un cambio de alcance puede requerir un nuevo precio y un nuevo cronograma, y necesita aprobación escrita. El trabajo adicional no empieza antes de esa aprobación.
12Inversión
Desarrollo y configuración, pago único
Respuesta recomendada al RFP
Enterprise · 14–16 semanas
$35,900
USD · implementación, desde el descubrimiento hasta la Prueba de Salida
$32,310 dentro del plazo de inicio rápido · ahorro de $3,590
Descubrimiento y arquitectura
Mapa del sistema, modelo de datos, definición de integraciones, arquitectura en la nube y backlog.
$4,000
UX/UI y sistema de diseño
Inicio, propiedad, agente, Paradise Live, contenido, formularios y flujos de leads. Mobile-first.
$4,000
Frontend Next.js
Capa de presentación independiente: SSR/ISR, SEO técnico, páginas de propiedades, páginas de agentes, contenido y captura de leads.
$7,000
Backend y microservicios
Servicios de dominio para propiedades, agentes, leads, contenido, integración y notificaciones. Node.js y TypeScript.
$9,500
Integraciones, CRM y automatización
Entrega al CRM, feed de propiedades, correo, WhatsApp, redes y un adaptador de IA que se puede reemplazar después.
$4,500
AWS, DevOps e infraestructura como código
Cuenta AWS del cliente, CDK/CloudFormation, CI/CD, entornos de desarrollo, staging y producción.
$2,500
QA, SEO, documentación y lanzamiento
Pruebas, capacitación, inventario de cuentas, procedimiento de migración y la Prueba de Salida.
$4,400
- Total de la implementación$35,900
Hitos de pago
Cuatro facturas, cada una emitida cuando su hito se alcanza y se acepta. El último 20% se paga después de la Prueba de Salida y del traspaso acordado.
Lista · $35,900
- 30% · Inicio y descubrimiento$10,770
- 25% · Avance aprobado de arquitectura, UX y backend$8,975
- 25% · Beta funcional$8,975
- 20% · Producción y Prueba de Salida aceptadas$7,180
Inicio rápido · $32,310
- 30% · Inicio y descubrimiento$9,693
- 25% · Avance aprobado de arquitectura, UX y backend$8,077.50
- 25% · Beta funcional$8,077.50
- 20% · Producción y Prueba de Salida aceptadas$6,462
Aceptación
- El aprobador designado acepta cada hito por escrito.
- Las observaciones indican el criterio de aceptación al que se refieren.
- Un cambio de alcance es una solicitud escrita que indica su efecto en precio y fecha.
- El trabajo adicional no empieza sin aprobación escrita.
Por confirmar antes del contrato
- Plazo de revisión del cliente para cada hito. Ejemplo para conversar: cinco días hábiles. Por confirmar antes del envío.
- Si los precios son antes o después de los impuestos aplicables. Por confirmar con asesoría contable para Colombia y Puerto Rico antes del contrato.
- La moneda es USD. Método de pago, cargos bancarios y fechas de vencimiento de facturas: por confirmar antes del envío.
- Retenciones y tratamiento de pagos internacionales: por confirmar antes del envío. Esta página no es asesoría tributaria.
13Costos recurrentes
Costos mensuales y anuales, fuera del desarrollo
Paradise Island los paga directamente a cada proveedor, en cuentas a su nombre. Los montos se muestran solo donde la cotización los define.
Obligatorios
Hosting / AWS
Estimado USD 350–900 / mes
Facturado a la cuenta AWS de Paradise Island
Renovación del dominio
Precio del registrador, anual
Cuenta de registrador de Paradise Island
Licencia u hosting del CMS
Precio del proveedor, si el CMS elegido lo tiene
Se elige en el descubrimiento
Dependen de una decisión de alcance
CRM
Precio del proveedor
No se agrega si la oficina ya paga uno
Datos de propiedades
Precio del proveedor de feed, MLS o IDX
Depende de la fuente autorizada
Opcionales
Uso de IA / API
Uso, facturado por el proveedor
OpenAI, Claude o una herramienta corporativa posterior
Automatización
Precio del proveedor
Make.com u otra herramienta aprobada
Herramientas de WhatsApp y correo
Precio del proveedor
Cuando el canal esté aprobado
Hosting de video y licencias SaaS
Precio del proveedor
Solo si se usan
Mantenimiento y soporte
USD 1,500 / mes
Pagado a MWS. Sin dependencia obligatoria de por vida
Estas cifras son estimaciones de planeación. Varían según región, tráfico, almacenamiento, transferencia, disponibilidad, retención de respaldos, servicios activos y precios vigentes de AWS. El uso real se factura a la cuenta de Paradise Island. MWS no garantiza un costo mensual fijo de infraestructura.
14Soporte y SLA
Mantenimiento y evolución · $1,500 / mes, opcional
Mantenimiento, corrección de errores, actualizaciones, monitoreo, ajustes menores dentro de una bolsa mensual acordada, soporte técnico y una revisión de infraestructura.
| Severidad | Ejemplos | Primera respuesta | Resolución objetivo |
|---|---|---|---|
| P1 · Crítico | Sitio caído, captura de leads detenida o un incidente de seguridad. | Por acordar en el SLA final | Por acordar en el SLA final |
| P2 · Alto | Una función clave degradada sin alternativa, como la búsqueda, las páginas de agentes o la entrega al CRM. | Por acordar en el SLA final | Por acordar en el SLA final |
| P3 · Normal | Un defecto con alternativa, o un error no bloqueante. | Por acordar en el SLA final | Por acordar en el SLA final |
| P4 · Menor | Temas estéticos y ajustes pequeños. | Por acordar en el SLA final | Por acordar en el SLA final |
- Canales, horarios y la bolsa mensual para ajustes menores: por acordar en el sla final.
- Las nuevas funcionalidades, los cambios de alcance y las integraciones se cotizan aparte. Este paquete no es una garantía ilimitada.
- El soporte es opcional. Terminarlo no desactiva el sitio web, el contenido ni ninguna cuenta del cliente.
15Dependencias clave
De qué depende el plan, dicho desde el inicio
APIs externas
Solo se integran proveedores con documentación, permiso y credenciales.
Fuentes de datos de propiedades
Una fuente definida y autorizada, o una decisión escrita de ingresar las propiedades a mano.
Acceso al CRM
Acceso de administrador y credenciales de API del CRM que Paradise Island apruebe.
Disponibilidad de la API corporativa de Real RE/MAX
Las conexiones con reZEN y Leo/AiRM dependen de la disponibilidad de APIs, la autorización y las especificaciones.
Aprobación de cuentas de terceros
Cuentas de AWS, CMS, analítica, WhatsApp e IA abiertas con credenciales de Paradise Island.
Contenido y aprobaciones
Archivos de marca, fotos, biografías de agentes y un aprobador designado para cada hito.
Asistencia de transición
Costo de la asistencia de traspaso a un proveedor de reemplazo: por acordar en el contrato.
Cada integración se especifica con
- Proveedor y producto exacto
- Caso de uso
- Dirección del flujo: entrada, salida o ambas
- Datos intercambiados
- Frecuencia y latencia esperadas
- Método de autenticación
- Límites y costo de la API
- Entorno de pruebas
- Quién entrega credenciales y permiso
- Criterios de aceptación
16Marca, cumplimiento y alcance
Dentro de los estándares de RE/MAX, con límites claros
- Los diseños se ajustan a los estándares de marca registrada de RE/MAX que apliquen, según los entregue Paradise Island.
- Los avisos de corretaje y los requisitos de publicidad inmobiliaria se ubican donde aplican, con el texto que entregue la oficina.
- El estado de cada propiedad se publica solo cuando la fuente, la licencia, el consentimiento y las reglas aplicables lo permiten.
- Paradise Island mantiene una presencia local distintiva dentro de esos estándares.
- Esta propuesta no está aprobada ni patrocinada por RE/MAX, LLC.
Obligatorio · incluido en la implementación
- Frontend Next.js responsive, SSR/ISR y SEO técnico
- Inicio, búsqueda y páginas de propiedades, directorio y perfiles de agentes, Paradise Live, contenido, formularios y captura de leads
- API y servicios de dominio para Propiedades, Agentes, Leads, Contenido e Integración, más un worker de notificaciones, según el diseño acordado
- Modelo de datos, autenticación y administración dentro del alcance especificado
- Integraciones con fuentes que ya tengan documentación, permiso y credenciales
- Arquitectura AWS en una cuenta propiedad de Paradise Island, infraestructura como código, CI/CD y los entornos acordados
- Respaldos, monitoreo, SSL y una base de seguridad
- Documentación, capacitación, inventario de cuentas, procedimiento de migración y la Prueba de Salida
- Código fuente y acceso al repositorio según lo establezca el contrato
No incluido, salvo acuerdo por escrito
- Suscripciones, licencias, uso de AWS y otros costos de terceros
- Construir APIs de terceros que no existan o no estén documentadas
- Tarifas de MLS/IDX, feeds de propiedades, CRM, WhatsApp, correo, video o automatización
- Una futura migración o integración con reZEN, Leo/AiRM u otra plataforma corporativa hasta que se confirmen una API, los permisos y una especificación
- Carga masiva, limpieza o enriquecimiento de datos más allá del volumen acordado
- Producción continua de contenido, fotografía, video, traducción profesional o gestión de comunidad
- Nuevas funcionalidades que no estén en la matriz de alcance aprobada
Opcional · lo decide Paradise Island
- Soporte de mantenimiento y evolución, USD 1,500 / mes
- Cada caso de uso de IA, confirmado en el descubrimiento con un proveedor y un presupuesto de uso
- Feed automatizado de propiedades, cuando exista una fuente autorizada
- Automatizaciones más allá de los flujos acordados por escrito
- Versión en español del sitio al lanzamiento o justo después, a decidir en la sesión de alineación
Supuestos
- “Preparada para Real REMAX” significa una arquitectura desacoplada y puntos de integración para una conexión posterior. No significa que la integración corporativa esté incluida ni garantizada.
- Publicar el estado activo, bajo contrato, vendido o alquilado depende de la fuente, la licencia, el consentimiento, la exactitud y las reglas que apliquen.
Por acordar antes del inicio
- Cantidad de plantillas de página incluidas
- Cantidad de perfiles iniciales de agentes
- Volumen de propiedades para la primera carga
- Campos y filtros del catálogo
- Idiomas y cuánto se traduce
- Formularios y sus campos
- Proveedores y canales de integración
- Cantidad de rondas de diseño y de QA
- Reglas de publicación, revisión y aprobación
17Próximo paso
Sesión de Alineación de Arquitectura y Alcance
Nos encantaría revisar con ustedes la arquitectura propuesta, validar los supuestos de integración y alinear la hoja de ruta de implementación con la estrategia digital de largo plazo de RE/MAX Paradise Island.
Lo que confirmaríamos juntos
- 1El presupuesto asignado a esta fase
- 2Qué CRM paga ya la oficina, si alguno
- 3Quién será titular del dominio, la cuenta AWS y el CMS
- 4Cómo se pueden obtener legalmente hoy los datos de propiedades
- 5Si el español sale junto con el sitio en inglés o justo después
Agendar la sesión
WhatsApp y el correo abren un mensaje que ya menciona esta propuesta, ref. MWS-REMAX-PI-2026.
Preguntas que plantea el RFP
En Enterprise y Growth, Next.js es el sitio público. Un CMS, si se usa, es para páginas editoriales y se elige en el descubrimiento. Reemplazar ese CMS más adelante puede requerir una migración y pruebas. Un frontend separado reduce el acoplamiento, pero no elimina el trabajo de migración. Express mantiene páginas y propiedades en una sola aplicación.
Apéndice AFases alternativasFases iniciales más pequeñas, solo como referencia si esta fase necesita un presupuesto menor. Enterprise es la respuesta al RFP.
Cada ruta se diseña y se construye para Paradise Island. Growth es Next.js más un backend. Starting agrega una API más pequeña para propiedades y leads, y esa API puede crecer. Express es una sola aplicación. Starting y Express agregan el asistente de leads de MWS por $35 al mes.
SecundarioGrowth · 8–10 semanas
Next.js y un backend
Un sitio Next.js a la medida, con SSR/ISR y SEO técnico, y una API Node.js con PostgreSQL para propiedades, agentes y leads. Pasar después a Enterprise es una fase separada, con su propio presupuesto y una migración aprobada. El modelo de datos puede ayudar en ese paso. Dividir en servicios, nuevos despliegues y pruebas no son automáticos ni gratuitos.
Sitio público a la medida y una API. La sincronización corporativa es una fase posterior.
Lista $16,500
$14,850
Ahorro de $1,650 en la implementación, dentro del plazo de inicio rápido
Presentado en USD 16,500. El rango de trabajo en la cotización es USD 14,500–18,000. El rango de trabajo no tiene descuento.
Alrededor de USD 100–250 al mes para el sitio Next.js, un servicio Node.js y PostgreSQL. Esta cifra es una estimación, no una factura mensual garantizada.
Incluido
- Una interfaz Next.js a la medida, SSR/ISR y SEO técnico sólido
- Un backend para propiedades, agentes y leads
- Un modelo de datos que Enterprise puede dividir después en servicios de dominio
- Entrega de leads a un CRM mediante webhooks o Make.com
No incluido
- Microservicios, colas y workers separados
- Una arquitectura de integración empresarial completa
- Una integración con Real REMAX
- La Prueba de Salida formal de Enterprise
- El asistente de leads de MWS
- Integraciones o automatizaciones más allá de las acordadas por escrito
Supuestos y dependencias
- Pasar después a Enterprise es un proyecto adicional con su propio presupuesto y una migración aprobada.
- El modelo de datos puede ayudar en ese paso. Dividir servicios, desplegar y probar no son automáticos ni gratuitos.
SecundarioStarting · 4–6 semanas
Sitio a la medida y una API pequeña
Un sitio responsive a la medida, un catálogo de propiedades con la búsqueda y los filtros acordados, y una API pequeña para propiedades y leads. Las páginas de agentes y los formularios de compradores, vendedores, alquiler e inversión siguen el alcance acordado. Un plan posterior puede reutilizar propiedades y leads si esa reutilización se diseña desde el inicio. No es una actualización automática.
Un portal funcional. “Alrededor del 60% del RFP” es una guía comercial, no una medición.
Lista $6,500
$5,850
Ahorro de $650 en la implementación, dentro del plazo de inicio rápido
Presentado en USD 6,500. El rango de trabajo en la cotización es USD 5,500–7,500. El rango de trabajo no tiene descuento.
Alrededor de USD 30–80 al mes en un servidor que ejecuta el sitio y la API pequeña. Esta cifra es una estimación, no una factura mensual garantizada.
Asistente de leads de MWS · Starting y Express
$35al mes, fuera del precio de desarrollo
Starting y Express incluyen el asistente de leads de MWS. El asistente es un servicio mensual. No está dentro del precio de desarrollo.
- Ayuda a la oficina a gestionar los leads que llegan
- Responde preguntas sobre las propiedades del sitio
- Responde a partir de rangos publicados o de información que entrega la oficina. No es una tasación ni asesoría financiera.
- Da al visitante la información que solicita
- Conecta la conversación para que un agente de Paradise Island lo contacte
| Tarifa mensual | USD 35 |
|---|---|
| Canales incluidos | Por confirmar antes del envío |
| Límite de conversaciones o mensajes | Por confirmar antes del envío |
| Uso del modelo (OpenAI o Claude) | Por confirmar antes del envío. No se indica como incluido en los USD 35. |
| Fuentes de conocimiento | Contenido del sitio público y materiales que apruebe la oficina |
| Traspaso a una persona | Por confirmar antes del envío |
| Frecuencia de actualización del contenido | Por confirmar antes del envío |
| Soporte y horarios | Por confirmar antes del envío. Las respuestas automáticas no son atención humana 24/7. |
| Uso por encima del límite | Por confirmar antes del envío |
| Retención de conversaciones | Sujeta a la política y la configuración que se acuerden |
Incluido
- Diseño a la medida para el inicio, la página de propiedad, la página de agente y los formularios
- Una API pequeña que guarda propiedades y leads
- Búsqueda de propiedades y páginas de agentes para esta oficina
- Rutas de leads para compradores, vendedores, alquileres e inversionistas
- El asistente de leads de MWS en el sitio, facturado a USD 35 al mes
- Capacitación de editores, revisión móvil, SEO básico y una ronda corta de ajustes de lanzamiento
No incluido
- Un frontend Next.js
- Registros completos de agentes dentro de la API, salvo que se agregue por escrito
- Microservicios y una integración con Real REMAX
- Sincronización avanzada con CRM que no se haya especificado
- La Prueba de Salida formal de Enterprise
Supuestos y dependencias
- “Alrededor del 60% del RFP” es una guía comercial, no una medición funcional.
- El asistente MWS cuesta USD 35 / mes según los términos marcados por confirmar antes del envío.
SecundarioExpress · 2–3 semanas
Sitio de presencia a la medida
Una aplicación a la medida: inicio, nosotros, contacto, blog y una lista simple de propiedades. No hay una API separada. Puede servir como primera dirección pública. La marca, el contenido y lo que aprenda la oficina pueden alimentar una fase posterior. La arquitectura de plataforma es una fase nueva, no una continuación de esta aplicación.
Una presencia institucional. No pretende cubrir el RFP.
Lista $2,500
$2,250
Ahorro de $250 en la implementación, dentro del plazo de inicio rápido
USD 2,500. Un sitio de USD 2,000 es técnicamente posible y no se ofrece frente a este RFP. El rango de trabajo no tiene descuento.
Hosting compartido o Lightsail, facturado al cliente. No se cotiza una tarifa de infraestructura aparte de MWS. Esta cifra es una estimación, no una factura mensual garantizada.
Asistente de leads de MWS · Starting y Express
$35al mes, fuera del precio de desarrollo
Starting y Express incluyen el asistente de leads de MWS. El asistente es un servicio mensual. No está dentro del precio de desarrollo.
- Ayuda a la oficina a gestionar los leads que llegan
- Responde preguntas sobre las propiedades del sitio
- Responde a partir de rangos publicados o de información que entrega la oficina. No es una tasación ni asesoría financiera.
- Da al visitante la información que solicita
- Conecta la conversación para que un agente de Paradise Island lo contacte
| Tarifa mensual | USD 35 |
|---|---|
| Canales incluidos | Por confirmar antes del envío |
| Límite de conversaciones o mensajes | Por confirmar antes del envío |
| Uso del modelo (OpenAI o Claude) | Por confirmar antes del envío. No se indica como incluido en los USD 35. |
| Fuentes de conocimiento | Contenido del sitio público y materiales que apruebe la oficina |
| Traspaso a una persona | Por confirmar antes del envío |
| Frecuencia de actualización del contenido | Por confirmar antes del envío |
| Soporte y horarios | Por confirmar antes del envío. Las respuestas automáticas no son atención humana 24/7. |
| Uso por encima del límite | Por confirmar antes del envío |
| Retención de conversaciones | Sujeta a la política y la configuración que se acuerden |
Incluido
- Páginas a la medida: inicio, nosotros, contacto y blog
- Una lista simple de propiedades en la misma aplicación, con un conjunto inicial cargado por MWS
- Formularios de contacto que envían correo a la oficina o a un agente
- El asistente de leads de MWS en el sitio, facturado a USD 35 al mes
- Un sitio público en unas tres semanas
No incluido
- Una API separada
- Un portal completo de propiedades, filtros avanzados y un directorio de agentes administrado
- CRM, automatización, feed de propiedades y una integración con Real REMAX
- Una Prueba de Salida formal
- Cualquier afirmación de que Express cubre el RFP
Supuestos y dependencias
- Express puede ser una primera dirección pública. La marca, el contenido y lo aprendido se pueden reutilizar.
- La arquitectura de plataforma es una fase nueva. Esta aplicación no es un camino escalable que se convierta en Enterprise sin esa fase.
- La cantidad inicial de propiedades se acuerda antes del inicio.
- El hosting lo contrata y lo paga Paradise Island.
Ruta de crecimiento
Growth es la fase 1 de Enterprise
Growth es la fase 1 hacia Enterprise solo como un proyecto posterior. El modelo de datos puede ayudar. Dividir servicios, despliegues y pruebas requiere un presupuesto aprobado y una migración aprobada. El sitio público se puede conservar cuando los requisitos y el ajuste técnico lo permitan.
$19,400de Growth a $16,500 a Enterprise a $35,900
Qué incluye cada fase
Un “Sí” significa que la capacidad está en el entregable acordado de ese plan. Growth entrega código y una base de datos. No incluye la Prueba de Salida formal.
| Funcionalidad | Enterprise | Growth | Starting | Express |
|---|---|---|---|---|
| Sitio responsive | Sí | Sí | Sí | Sí |
| Next.js con SSR/ISR | Sí | Sí | No | No |
| Catálogo y páginas de propiedades | Según el alcance aprobado | Sí | Básico, según lo acordado | Lista simple |
| Directorio de agentes administrado | Sí | Sí | Parcial, por definir | No |
| API propia | Sí | Sí, una API | Pequeña | No |
| Microservicios | Sí | No | No | No |
| CRM | Integración acordada | Entrega básica, si se acuerda | Solo si se acuerda | No |
| Feed automatizado de propiedades | Si existen la fuente y los permisos | No por defecto | No por defecto | No |
| Preparado para Real REMAX | Arquitectura preparada | Limitado, una fase posterior | No | No |
| Prueba de Salida formal | Sí | No | No | No |
| Asistente MWS | Adaptador de IA del proyecto | No | USD 35 / mes | USD 35 / mes |
| Capacidad | Enterprise | Growth | Starting | Express |
|---|---|---|---|---|
| Inversión | USD 35,900 | USD 16,500 | USD 6,500 | USD 2,500 |
| Tiempo | 14–16 semanas | 8–10 semanas | 4–6 semanas | 2–3 semanas |
| Cobertura del RFP | El alcance acordado del RFP, sujeto a proveedores | Sitio público más una API | Capacidades de portal listadas en el plan | Presencia institucional |
| Arquitectura | Microservicios de dominio | Una API, Node.js y PostgreSQL | API pequeña para propiedades y leads | Una aplicación |
| Interfaz | Next.js a la medida | Next.js a la medida | Sitio a la medida | Sitio a la medida, menos páginas |
| Velocidad y SEO | SSR / ISR | SSR / ISR | Sitio a la medida | Una aplicación |
| Lo que se conserva | La plataforma completa | La API, lista para dividirse en servicios | Propiedades y leads en la API pequeña | Marca e ideas de páginas |
| Futura conexión con Real REMAX | Servicio de Integración | Se agrega al dividir la API | Se agrega al dividir la API | No incluida |
| Dependencia | Las partes se pueden reemplazar | Los registros viven en la API | Propiedades y leads viven en la API | Todo vive en una sola aplicación |
| Hosting, del cliente | USD 350–900 / mes AWS | USD 100–250 / mes | USD 30–80 / mes | Hosting compartido o Lightsail |
| Asistente de leads de MWS | Adaptador de IA en la plataforma, sujeto a proveedor y uso | No incluido | USD 35 / mes, términos por confirmar | USD 35 / mes, términos por confirmar |
| Prueba de Salida y traspaso | La Prueba de Salida formal condiciona el último pago | Se entregan código y base de datos. Sin Prueba de Salida formal | Credenciales de administrador | Solo credenciales de administrador |